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拓展阅读柳州400余户业主入住近一年用不上管道燃气！房开：撤离小区无力支付工程款
柳州市华江苑小区位于柳江区航岭路36号，交房已有近一年。然而，小区400余户业主至今未能用上管道燃气，只能购买罐装燃气维持日常生活所需。经过记者现场走访发现，业主用不上管道燃气是这样的原因……
华江苑小区
业主：入住近一年燃气未接通
近日，记者在华江苑见到了多名反映问题的小区业主，他们告诉记者，小区房开为柳江县锦辉房地产开发有限公司（下称：锦辉公司），目前有400余户业主居住于此。小区自2021年4月初交房至今近一年，业主因为用不上管道燃气，只能每个月购买罐装燃气。
目前小区有400余户业主居住
“管道安装好了，就是不通燃气。”业主林女士说，进驻小区的燃气公司是柳州港华燃气有限公司（下称：港华燃气公司），小区内公共部分与入户部分的燃气管道已经安装完毕，业主们也向港华燃气公司支付了入户部分的材料安装费，但管道燃气迟迟未接通。
“煮饭炒菜还能用电饭煲、电磁炉，洗澡就只能用罐装燃气，每月平均要买两三罐，花费数百元。”业主韦先生表示，罐装燃气价格贵，使用起来也不方便且存在一定的安全隐患。
业主家中的燃气管道和燃气表已装好
一些业主向记者透露，小区之所以这么久未通管道燃气，是因为港华燃气公司与锦辉公司存在经济纠纷。
燃气公司：未拿到工程款前无法供气
400余户业主“无气可用”的原因是否和业主了解的一样？记者前往港华燃气公司了解情况。港华燃气公司一名倪姓负责人承认，他们目前的确与锦辉公司存在经济纠纷。
记者在该公司提供的一份文字答复中看到，港华燃气公司于2019年5月与锦辉公司签订华江苑小区管道燃气工程建设合同，但锦辉公司未按照合同约定支付工程款，导致小区管道燃气工程停工，庭院管和市政管网未接驳，所以小区暂未满足通气条件。
小区公共部分的燃气管道
文字答复中还指出：去年12月港华燃气公司已经向柳江区人民法院提出诉讼；今年2月，法院要求锦辉公司于2月13日前一次性向港华燃气公司支付工程款和违约金合计一百多万元。但至今锦辉公司仍未按照法院裁决要求支付工程款和违约金，目前正在强制执行。
既然小区不满足通气条件，为何此前港华燃气公司的工作人员还要上门帮业主安装入户管道？倪姓负责人解释，安装入户管道是业主的自选需求，与小区管道燃气工程无关。
管道燃气开户申请表
“在没有拿到房开支付的工程款和违约金前，小区管道燃气工程无法继续动工，也就无法向业主供气。”倪姓负责人说。
安装工程单
房开：撤离小区无力支付工程款
业主在购买商品房时，价格中已经包含有燃气工程安装费。可如今业主在收房后，燃气公司却告知业主小区管道燃气工程未完工，无法使用管道燃气。
为了寻找房开公司，记者重返华江苑小区营销中心，却发现大门紧锁。在门口挂着的灯牌上有两个电话号码，记者尝试拨打但均为空号。
营销中心大门紧闭
一名业主代表透露，房开在交房后不久就已经撤离了小区，他们手中也仅有一名黄姓负责人的联系方式。
记者随即联系上这名黄姓负责人，但得到的答复却是：锦辉公司资金出现困难，已无力支付港华燃气公司的工程款和违约金，解决不了业主用不上管道燃气的问题。据“天眼查”APP显示，锦辉公司目前仍为存续状态，成立日期为2016年3月21日，注册资本为800万元人民币，注册地点与华江苑小区地址一致。
疑问：管道燃气工程未完工为何能交付？
记者了解到，去年9月，我市住建局印发了《柳州市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室关于加强房屋建筑工程水电气配套设施建设管理的通知》（下称：《通知》），其中明确指出，水电气配套设施未经验收的房屋建筑不得交付。而华江苑小区恰好是在同年4月，《通知》政策实施前已经完成交付。
“当时华江苑小区管道燃气工程并不在竣工备案资料要求范围内，所以在竣工备案时，我局未要求建设单位提供燃气验收合格证明材料。”柳江区住建局建筑行业管理股工作人员韦安龙解释。
柳江区住建局燃气管理所所长廖锐明说，他们此前接到华江苑小区业主的反映后，已经召开过座谈会，会上也督促房开和燃气公司尽快解决矛盾纠纷，保证业主正常用气，但双方还是因为资金问题，意见未达成一致。
房开与燃气公司闹纠纷，受苦的却是小区业主。倘若房开一直未结清工程款，华江苑小区业主是否只能继续使用罐装燃气？本报将持续关注。
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